邯郸市不动产抵押登记服务再升级 一件事 一次办

在诸多不动产登记事项中，抵押登记一头连着抵押权人（银行），另一头连着抵押人。过去，这件事分属不动产登记中心和银行两家单位办理，属于“两件事”，该办的手续可不少。现在可方便多了，“两件事”变成了“一件事”，“一站”就可完成，从申请到放款最短仅用几分钟时间，有效解决了不动产抵押贷款“申请难”“流程繁”“时间长”等问题。

“原本以为全部办完要一两周时间，没想到一个多小时就完成了。”2月26日下午，磁县某商贸有限公司负责人郭女士感叹道。

由于企业经营需要，郭女士曾在银行办理过房产抵押贷款，不过令她意外的是，如今办理抵押贷款已无需再跑多个部门，只需进银行或市不动产登记中心“一扇门”就可完成抵押登记，贷款办理时效大幅提升。

为进一步落实国务院办公厅《关于加快推进“一件事一次办”打造政务服务升级版的指导意见》的文件精神，聚焦企业和群众办理需求多、办理频率高的登记业务，推动“一件事一次办”尽快落地见效，邯郸市自然资源和规划局不动产登记中心以“减负不减责”为目标，深耕细作落实“减材料、降成本、优服务”，以“一件事一次办”的标准，扎实做好企业群众关切的抵押登记“贷款一件事”。

“两件事”变成“一件事”

郭女士此前在银行办理房产抵押贷款时，业务审批通过后，还需要前往不动产登记大厅办理抵押手续，现在经银行业务人员介绍得知，可以直接在线上完成办理。

在诸多不动产登记事项中，抵押登记一头连着抵押权人（银行），另一头连着抵押人。过去，这件事分属不动产登记中心和银行两家单位办理，属于“两件事”，该办的手续可不少。

“以往申请办理不动产抵押登记，借款人及银行工作人员要到不动产登记窗口查询、现场申请和领取证明多次往返跑，需要重复提交的纸质材料也比较多。”郭女士对记者说，现在可方便多了，“两件事”变成了“一件事”，“一站”就可完成。

市不动产登记中心登记四科科长王萌表示，通过流程再造，申请不动产抵押登记材料大幅精简，业务办结时限大幅缩减，材料齐备的情况下，全流程从申请到放款最短仅用几分钟时间，有效解决了不动产抵押贷款“申请难”“流程繁”“时间长”等问题。

郭女士在办理房产抵押贷款时，切实体会到了不动产抵押登记办理的便捷与速度。在备齐二十多套不动产抵押材料后，郭女士在下午3点43分提交抵押申请，当天下午4点57分不动产抵押登记便办理完成了。

“原本以为要一两周，没想到这不到一下午的工夫就完成了，而且还不用银行和登记中心来回跑，真是省时省力还省心。”看到抵押登记进行得如此顺利，郭女士不禁竖起大拇指。

奏响部门“协作曲”

“你看，这薄薄的三页纸多轻便。”郭女士对记者说，她提出的贷款申请金额较高，所以抵押物情况也较多，以往需要提交几十页甚至上百页的材料，如今不动产登记中心推出的“一表”让她省了不少事儿，“一网”更是让她少跑很多路。

“郭女士所说的一表，就是《不动产抵押权登记主债权合同及抵押合同表》（以下简称《合同表》）。”王科长介绍，这张表将申请抵押权登记的“人、事、物”等要素，简明扼要集于一表，统一规范了抵押登记高频业务事项的业务类型、收件材料、审核标准，同时表中所有信息可通过共享数据获取的，一律不再收取纸质材料。

经过前期20多天的试运行，《合同表》自今年2月1日起在中心抵押登记业务中全面启用， “一套”变“一页”，在便利企业群众办理贷款相关业务的同时，对于防范金融风险、降低人工成本也起到了一定作用。

近年来，市不动产登记中心与各金融机构共同推动“互联网+金融服务+不动产登记”的应用深度和广度，尤其是在《合同表》启用后，进一步深化与银行等政银合作，以“总对总”直联模式，将《合同表》嵌入金融信贷系统，全面贯通贷款申请、合同签订、抵押权登记、贷款发放全流程，从源头防控风险，实现了抵押贷款电子化、一体化。

打造便民利企“直通车”

“这次业务办理的体验用三个字来说就是‘非常好’。”郭女士对记者说，一方面办理流程和所需资料的要求非常明确，另一方面当她把资料整理完善之后，当天办理，当天就全部办结了，大大提升了贷款的发放速度，缓解了企业的资金压力。

“再提速”转变的背后，是市不动产登记中心对企业和群众的足够重视，和优化营商环境的坚定决心。

市不动产登记中心已联合市内20余家银行推出“不动产登记+金融服务”，通过在银行网点设置“不动产抵押登记便民服务点”，建立“不动产+金融”数据接口，实现不动产登记系统与银行系统深入对接，大幅压缩融资周期，有效缓解企业，尤其是中小微企业和个人的资金压力。

“改革，往往牵一发而动全身。‘不动产登记’事关产权保护、市场主体、经济体制改革和营商环境优化等方方面面，它的改革，更加涉及千家万户、影响各行各业。”市不动产登记中心表示，将进一步巩固“贷款一件事”改革成果，主动创新登记服务质量、能力和水平，提升登记便利度，增强经营主体活力和发展动力，助力全市经济社会高质量发展。